Рынок машин и устройств характеризуется стабильным, большой обмен технической продукцией. Специфика связана с разнообразием видов технической продукции, высокой взаимозаменяемостью, разнообразие услуг, отличие качественных характеристик, технико-экономические показатели продукции.
Рынок машин и устройств международный.
Методика оценки машин, оборудования и транспортных средств тесно связаны с методами оценки недвижимости, оценки бизнеса, нематериальные активы, но особенно с методологией оценки недвижимости, но в то же время существенно от него отличается.
Основные характеристики машин, оборудования и транспорта фонды включают:
1. Совершенно иной характер оценки. автомобили и оборудование являются движимым имуществом, следовательно, земля или территориальные факторы не играют серьезной роли.
2. Обновление технических, функциональных и эксплуатационных характеристик.
3. Особая роль выявления объектов оценки, которые намного сложнее, чем оценка недвижимости.
4. Чрезвычайно важна роль фактора износа.
5. Влияние нематериальных активов на стоимость машин и оборудования.
6. Сильно структурированный рынок, намного сложнее, чем рынок недвижимости. Встречается на рынке как олигополист отраслевой и монопольный сектор.
7. Ограничение участия в различных типах активного массового рынка.
8. Наличие закрытого рынка для оборудования, производимого особое направление.
9. Высокая мобильность рынка машин и оборудования, особенно для универсальное оборудование за счет обновления ассортимента.
10. Невозможность оценить машины, расположенные в эксплуатации, сняты с производства.
11. Влияние отраслевого фактора на стоимость и цену товара.
оценки (изменения в технологии, серийное производство, потребление)
материалы, применимые стандарты и требования к продукции)
12. Влияние разработки маркетинговой стратегии производителя на цену части оборудования.
13. Зависимость от стоимости машин и оборудования на рынке объекта, в котором он находится.
Машина - это устройство, которое выполняет механические движения
(работа), преобразование энергии, материалов, информации.
Оборудование - совокупность механизмов, машин, устройств, приспособлений,
необходимо сделать работу и производство. Под специализированным оборудованием является объект предназначенный для одной задачи или очень узкого круга задачи.
Определение амортизации при оценке стоимости машин, оборудования и
транспортного средства
Износ технологического оборудования приводит к износу качества продукции и снижение производительности.
Выделяют следующие виды износа:
- физические;
- функциональные;
- внешнеэкономические.
Для разных видов оборудования характерны натуральный (естественный), аварийный, непоправимый износ, который постепенно накапливается с возрастом машины. Если физическое восстановление объекта в результате ремонта возможен и экономически оправдан, то этот вид износа является устраняемым. Если износ накопленный физический износ и в результате ремонта влияет на пределы и является функциональным (моральным) износом и связан с большими затратами, этот вид износа является не устранимым.
Физический износ и методы его оценки.
Для оценки физического ухудшения работоспособности машины, оборудования и транспортного средства используются следующие методы определения:
- метод хронологического возраста:
- метод эффективного возраста (время жизни)
- метод средневзвешенного хронологического возраста;
-метод обследования физического состояния;
- метод ухудшения основного параметра.
